项目概况
德州学院大学生服务中心（东二号、东三号）招租服务项目的潜在投标人应在山东鑫睿达项目管理有限公司(济南市历城区唐冶街道绿地汇中心38号楼102)获取招标文件，并于2025年07月25日09点00分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XRDGP2025-36
项目名称：德州学院大学生服务中心（东二号、东三号）招租服务项目
采购需求：德州学院大学生服务中心（东二号、东三号）招租服务项目
标包 |
网点 |
面积(m²) |
最低限价 （元/第一年） |
A |
东三号 |
德州学院大学生服务中心东三号，1-4层约1278.96 平方米，具体面积以现场实际勘测为准。 |
453000.00 |
B |
东二号 |
德州学院大学生服务中心东二号，1-4层面积约1265.18 平方米，具体面积以现场实际勘测为准。 |
407000.00 |
合同履行期限：租赁期限5年。并给予1个月的基础设施隐患排查维修期，以利于减少因漏水、装修等产生纠纷，该期间免租金。隐患排查维修期满后，每两年计为一个档期，每个档期租金根据市场情况进行租价评估论证，原则上不低于前一个档期租金。租赁期间，按年度缴纳租金，租金在每一个租赁期前缴纳，第一次租金应在租赁合同签订后5个工作日内缴纳。租赁保证金为第一个档期年租金的20%，免租金期内退租的，租赁保证金不予退还。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；
5.投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 、“信用山东”网站（http://credit.shandong.gov.cn/）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、采购活动中严重违法失信行为记录名单；
6.本项目兼投不兼中。
三、获取招标文件
1.时间：自2025年07月05日起至2025年07月11日，每天上午08:00至12:00，下午12：00-17：00（北京时间，节假日除外，下同）。
2.地点：山东鑫睿达项目管理有限公司（济南市历城区唐冶街道绿地汇中心38号楼102）
3.方式：登录山东鑫睿达项目管理有限公司网站（http：//www. xrdxmgl.cn/），点击“项目报名”按要求进行报名。（投标人须将经年检的合格营业执照复印件、标书费汇款底单及发票开票信息发送至sdxrd2025@126.com，邮件名称命名为本项目的项目名称、所投包号及投标人“单位名称”）
未按上述要求报名及未报名但已获取招标文件的，报名均无效。本项目实行资格后审，报名成功不代表评审现场通过资格审查。
4.售价：人民币150元/包（对公电汇，文件售出不退，不接受个人电汇打款。开户单位：山东鑫睿达项目管理有限公司，开户银行：华夏银行济南市市中支行，开户行账号：10651000000665629）。
四、投标文件提交
提交投标文件时间：2025年07月25日08点00分至09点00分（北京时间）。
地点：德州市德城区大学西路566号德州学院厚德楼4楼0413室（全自动录播室（二）
五、开启
时间：2025年07月25日09点00分（北京时间）
地点：德州市德城区大学西路566号德州学院厚德楼4楼0413室（全自动录播室（二）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：德州学院
地 址：德州市德城区大学西路566号
联系方式：0534-8985899
2.采购代理机构信息
名 称：山东鑫睿达项目管理有限公司
地 址：济南市历城区唐冶街道绿地汇中心38号楼102
联系方式：17615876797
3.项目联系方式
项目联系人：刘晓娇、廉媛媛、潘美琳、姚丽萍
电 话：17615876797
